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发布日期：2024-05-14 05:02    点击次数：149

「四季都会青藤里」☎售楼热线：400-8866-340【售楼处电话】☎ 案场限流 看房需提前回电预约登记请务必致电与销售阐述时间，仅预约客户可过问销售现场，感谢您的复古

新政出台，楼市热度肉眼可见暖了起来，宝山的标杆红盘「四季都会青藤里」正在热销！

名目火爆现场

3月来访1800余组，认购142套！

手脚宽阔北上海购房者心中的“白蟾光”，四季都会从2019年运转，4年间14次开盘！屡次售罄！以至在上海开启积分制之后，四季都会又屡次触发积分！屡次呈现出“千东说念主摇”的火热方式！

四季都会部分认购收货

一次“火”容易，次次“火”难，绝不夸张地说，四季都会称得上是北上海新址商场中的“无冕之王”！

它的亮点到底在哪？

以东说念主民广场为圆心，20KM半径画圈，咱们不错看到，嘉定马陆的总价约500w+，闵行颛桥新址价钱都在7w+，而大虹桥热点板块徐泾早已攀上6.4w+，400万得往更偏远的重固、白鹤了。比拟之下，四季都会青藤里直线距离东说念主民广场约18km不到，均价只好5.0w。

另外，四季都会还着名校加抓！

2023年12月26日杨行政府发布音讯，杨行镇东说念主民政府与上海均瑶世外诠释科技（集团）有限包袱公司签署互助办学意向条约。

学校选址为：杨行镇蕰川社区07-06、06-06地块，筹备配套学校全体托福上海世外诠释集团调处惩办。

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将开垦上海世外诠释附庸杨行实验学校（暂命名）小学部、初中部。

字据诡计，学校将于2024年精致开工，力求2026年托福使用。

不错发现，上述学校正位于新四季都会掌握！也即是说，新四季都会真实化身“学区房”了！（目测刚买了新四季都会的业主：喜大普奔~）

名目照旧1号线上费劲的真地铁盘，直线距离地铁1号线富锦路站约400米。

除了地铁1号线之外，名目左近还有4条地铁，分离是：3号线、19号线（已公示）、22号线（筹备中）、24号线（筹备中），另外左近还有1个高铁站：宝山站。

新四季都会全体范围约105万方，业态包罗万象，要知说念四季都会正本范围堪称约90万方，算上如今的新四季都会的约105万方，总体量仍是接近200万方！

400万级+世外系加抓+轨交400米+得房率80%+万科物业=置业首选

名目共有14栋高层住宅和3栋叠拼，本次2期加推2#、3#、6#、13#、21#及7#、8#、9#叠拼，所有316套房源。

推售居品为建面约92-122m²高层

以及建面约140-172m²叠墅

均价49965元/m²，3房总价约400万起。

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二期一房一价表

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户型图赏鉴

92m²户型，3开间朝南，双阳台想象，阳台的南向面宽接近6米，更具视觉延展性；

餐厅与厨房空间，极度允洽现代年青东说念主的想象审好意思：

吧台延展式餐厅空间，完全不错视业主需求，作念成半灵通式厨房，作念灵通式台面，下厨之时享受主厨般的乐趣，如下图暗示，中岛既不错作念成U型厨房的补充台面，又不错手脚两东说念主的用餐空间：

再来望望本次101㎡户型与大一期103㎡户型的对比：

新版户型，处于边套，不会有连廊；

新版面宽更大，加上阳台买通，起居空间更为风光；

此次的主卫也带飘窗，且动静分离作念得更好一些；

临了即是动线的缔造，原来的客餐厅空间是一个长方形的空间，一家东说念主用餐、收支房间、去客厅，动线会访佛；

而新户型，在各个区域门口，缔造了一个近乎正方形的空间（户型图看是长方形的，实地看下来空间更廉正一些），动线呈X交叉型，空间更灵动，而况肉眼看上去，房间嗅觉更宽敞！

122㎡是3+1户型，大横厅想象，3+1开间朝南，大法式阳台，南向面宽优秀，超大的客厅完全不错隔出一个灵动空间，不管是手脚书斋，照旧家庭行动空间，

亲子阅读、电竞空间等等，都能手脚维系家庭关连的纽带存在。

叠墅户型图如下

新四季都会，携前期胜利开发教养，再度总结，并在一期基础上，全面升级，是北上海毫无疑问的王炸居品。

名目筹备

名目首发地块-蕰川社区BSPO-0401单位02B-09地块，位于杨北路北侧，距离1号线富锦路地铁站直线约500米！也即是说，除了四季都会以及近期的山东健康宝钰澜庭之外，杨行又有了新供应！

据悉，新四季都会名目为旧城立异，并无缔造联动价。

地块四至范围：东至02B-12地块，南至杨北路，西至02B-02地块，北至02B-03地块

字据想象决策闪现，名目拟建15幢14-16F高层住宅，以及三幢多层别墅住宅，容积率2.0。

而名目左近的配套开发立异也正在进行当中，有研发空间、商办载体、社区配套、基础诠释关键，绿化面积15.4万普通米。包含了4所幼儿园、1所小学+1所初中（已细目为“世外”系）、4个社区大家就业关键、9条说念路、8座桥梁、4条河说念，立异名方针实际。和大一期同样，交易、学校、市政配套、绿地等...同样都不少！

名目苟简位置

比拟四季都会大一期，新四季都会除了在户型上作了升级之外，还升级了两方面。

第一，外立面的全面升级

浮浅来说，外不雅更雅瞻念、更年青前锋：

通透的玻璃为主基调，圣洁大气，应用线条和框的再行摆设组合，立面圣洁、现代，强化立面的高档感，在杭州就有相近的居品系，就领有很高的商场呼声，来看分析暗示图：

▲“光感立面”体块推敲分析暗示图

再来望望四季都会大二期的外立面成果图：通透玻璃赋予了建筑更高的窗墙比，四季都会的“第一激情”有比较犀利的视觉冲击力。

外立面成果图，本色以托福为准

第二，社区的全面升级

加强了社区与业主之间的互动性

归家更具庆典感，景不雅更有脉络感：

比如说归家庆典感，在小区入户处，缔造双重“院落”，从栈房式的落客庭院过问到静心庭院，就能看到小区为业主经心打造的礼节盒子，在这一方灵通式空间里，业主不错日常休憩、念书文娱，大概招待一又友；

主进口成果图，本色以托福为准

而这仅仅四季都会大二期社区【四大聚场】的1/4——街角戏院，除此之外，四季都会大二期还提供了：通顺聚场，包含了混龄光环、逐光跑说念（含起跑区、拉伸区和能量补给站），露营草坪、羽光球场等；当然聚场，包含了气节植物园、气息植物园和童年顾忌园，业主日常缩短身心的好行止；林下聚场，提供了一系列嬉戏场景。

里面场景成果图

四大聚场参差拍不在小区的各个边缘里，脉络感丰富，互动性王人备，足不窥户，就不错享受园居生计，这塑造的不是一个冷飕飕的空间，而是一个东说念主与东说念主之间规模消融的有温度社区。

另外，名方针物业由万科物业来操盘，这关于小区后期的价值提高有极度大的鼓吹作用，

俗语说：“买房一阵子，物业一辈子！”评价一个楼盘的价值，除了价钱、地段、配套等硬性议论外，物业就业亦然一个十分关键的法式。

万科物业是业内第一批使用互联网居品的物业惩办企业，开启智能化物业就业基础工程和细致化物业惩办模式，智谋化就业。

加之名目位于宝山区杨行板块，杨行要点筹备上海北站，拥享杨行镇生计北要道的轴心发展区。

据悉，上海北站范围仅次于虹桥站，将串联长江经济带，一语气长三角、中三角、成渝地区，与虹桥要道相反相成，是改日弥留的交通要道。而杨行镇，位居大宁北，毗邻吴淞副中心，成为费劲的城市发展双重计谋的放射区，改日可期。

图片仅暗示，源自汇注

生计配套

交通方面：名目距离轨说念交通1号线富锦路站仅约400米。

在上海，地铁1号线是当仁不让的“顶梁柱”，沿线楼盘本就稀缺，如今四季都会以距离富锦路站仅约500的上风出场，当然备受翔实。

交易方面：海德名门西北侧自带交易，左近四季都会和中铁北城时间都有一定交易，隔邻还有宝山招商花坛城、友谊西路地铁站旁的昊耀交易广场等。

诠释方面：名目东侧有筹备的诠释用地已细目为世外（九年制），左近有华师大附庸杨行中学、华二附中宝山校区、上师大附庸宝山异邦语学校等。

生态失业：名目门口即是约34万方大型水景白沙公园。这种外出走走即是公园的生计，在魔都是很费劲的，更是许多东说念主的居住向往。

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