发布日期：2024-11-14 07:05    点击次数：137

大皖新闻讯 10月31日，合肥得胜出让11宗涉宅用地，揽金约85亿元。记者小心到，新站高新区将树立一座建筑面积不少于8万平素米的贸易轮廓体及一栋建筑高度不低于90米的标识性高层建筑，该地块被中国房地产以112万/亩竞得。位于滨湖省府东板块的包河30、31、32、33、34号5宗地被合肥轨谈竞得，5宗地块或将树立TOD轮廓体。

新站将建不少于8万平素米的贸易轮廓体

据悉，新站高新区04号、新站高新区05号地块被中国房地产竞得。其中，05号居住地块竞得价为442万/亩，总价3.3亿元，楼面价3683元/平米。04号贸易用地竞得价为112万/亩，总价1.06亿元。

两个地块按合肥市政府批准的磨店老集镇低服从地再斥地城市更新时势和解商酌。竞得东谈主须按照商酌要求和批准的商酌设想有缱绻、磨店老集镇低服从地再斥地城市更新时势举座变调要求进行树立，同期，在04号地块内树立一座建筑面积不少于8万平素米的贸易轮廓体及一栋建筑高度不低于90米的标识性高层建筑。

滨湖省府东板块或将树立TOD时势

值得小心的是，位于滨湖省府东板块的包河30、31、32、33、34号5宗地被合肥轨谈竞得。其中，30号地块每亩成交价为1650万元、31号地块每亩成交价为1280万元、32号地块每亩成交价为1650万元、33号地块每亩成交价为1460万、34号地块每亩成交价为1460万元。该5宗地块除2宗商住羼杂用地，其他3宗均为纯居住用地。5宗地盘均为低密度地块，容积率最低的地块为1.3，容积率最高的地块为1.8。

大皖新闻记者小心到，2024年10月28日，合肥轨谈发布方兴湖片区TOD轮廓斥地城市设想招标公告，招标边界为：方兴湖片区总商酌边界面积约15.15平素公里，要点针对未设随即块开展城市设想，包含总建筑面积不低于416.77万平素米的建筑见地有缱绻设想，同期针对统统片区开展商酌筹商、规划究诘等责任。树立限制：锦绣正途-南淝河路-方兴正途-杭州路-华山路-嵩山路围合区域，面积约15.15平素公里，边界辘集巢湖水环境一级保护区符合外延。投标文献递交的适度时期为2024年11月18日11时。

这次得胜出让的滨湖省府板块五宗地块包含在内。这也意味着，这次出让的5宗地块或将树立TOD轮廓体。

此外，合肥城投以1080万元/亩竞得包河区BH202429号地块，总价80211万元，住宅楼面价9000元/平米。该地块位于东二环以西、巢湖南路以北。

合肥城投底价竞得瑶海区东部新中心3地块

记者小心到，这次土拍中瑶海区东部新中心一次性供应了3宗地块，面积达146亩。最终合肥城投将此三宗地以底价竞得。其中，瑶海区06号地块成交单价800万元/亩；瑶海07地块成交单价950万/亩；瑶海08地块成交单价950万/亩。

庐阳国投以900万元/亩竞得庐阳区LY202405号地块，住宅楼面价7500元/平米。地块位于庐阳区北二环路以北、大房郢路以东。

大皖新闻记者 徐琪琪

裁剪 王翠kaiyun